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　　大户型受到追捧，其实也不是一天两天的事，而是受到历史政策、人口/家庭结构、土地/新房供应、认购市场动态等多方面因素的影响。

　　即新建的商品房，90㎡以下小户型，必须占到整个项目总面积的70%以上 ，而剩下那30%的中大户型。

　　很多购房者好不容易卖了老破小打新，攒了预算、攒了积分，5年内没有购房记录，当满足了这一系列条件之后，买房把钱用足，一步到位不折腾，选一个大户型就成为了改善家庭普遍的需求。

　　特别是在高端市场，大户型一房难求是“常态”，一些顶流地段像新天地、黄浦滨江、徐汇滨江、陆家嘴、前滩的大户型二手房，卖得更贵、更快、更紧俏。

　　最后3套，还是现房哦！有两种户型，一种是地上两层、一种是地上三层，赠地下室240-300m²，赠双车位、私家入户花园+下沉式花园，全明地下室，四面采光，19.5米大面宽设计，3.5米高大尺度感设计，超高使用面积。

　　项目地处闵行区东南部东部和北部与前滩直接接壤，南靠奉贤区，西临黄浦江。它是上海陆上面积最大的城镇，也是外环外距离市区最近的板块：距人民广场直线公里，前滩直线站地铁。

　　位于前滩南第一位置的一品漫城，是由来自上海本土老牌的开发商鹏欣打造的，也是上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年，分5期推出，产品涵盖联排别墅、洋房和高层，居住、生活一应俱全，堪比一座小型城市。

　　历过前几期的沉淀后，集合业主们的建议，项目更加的注重人性化，及舒适度。只为了让业主能够充分的感受到壹品的用心，让您的居住成为一种态度，一种享受。而这一次，将是入住一品漫城的经典巅峰之作的最佳机会。

　　项目延续了以“漫城”系列为代表的商业街、大型社区为一体的居住型综合体产品类型。全面倡导科技住宅的人性化生活，充分利用先进的智能、环保、节能技术，将“精品”理念融入“漫生活”，生活机能多元且成熟，打造了高品质的居住水准。

　　下沉式庭院设计使地下室具有全明采光，室内中庭兼具考虑通风和散热的需求，每户自带两个入户花园，总面积约200㎡，独特的设计与赠送，使得约300㎡的别墅，拥有约700㎡的居住体验。

　　项目由国际顶尖的贝尔高林做别墅社区景观设计，结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观，小区内部借鉴中国古典园林的造景手法。

　　根据四季的变化，搭配不同的植物，加上小区独特的S型坡道，更增加了小区内景观的立体感和层次感。

　　「鹏欣·一品漫城」采用石材干挂的外立面，精致外立面保证住宅的品质，彰显别墅应有的尊贵。每户配备定制化门头，是家的归属感，亦是身份的象征。

　　停车不是问题半岛·体育官方平台登录入口，配备子母地下车库私密性保证，一享受下车即入户的便捷，S型坡道设计，精确的人车分流更是社区人性化的标杆。

　　对比一下，一般周边联排面宽在9-12米，一般独栋是15~20米左右。但「鹏欣·一品漫城」整体别墅面宽达到了19.5米，接近普通联排的两倍，这样的尊贵感，只有「鹏欣·一品漫城」能给予半岛·体育官方平台登录入口。

　　同时「鹏欣·一品漫城」自带2个约6000㎡主题会所、包含了恒温游泳池，室内篮球场，羽毛球场，健身房，儿童乐园等功能，满足娱乐与休闲的需求，在城市中有一份独享的宁静，生活品质有坚实的保障！

　　交通方面：总体概括为一线二环三桥四隧，一线号线，二环就是中环、外环；三桥：徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥；四隧：打浦桥隧道、上中路隧道、龙耀路隧道、龙阳路隧道，更是加快了浦东与浦西的转换。

　　以人民广场为圆心，东到联洋、碧云，西至徐汇半岛·体育官方平台登录入口、滨江，城市的中轴正好连接圆心和「鹏欣·一品漫城」，到达上海各大核心商圈仅需30分钟的车程。

　　随着前滩的发展，周边的道路也有了新的规划，原有的济阳路高架后期将会延伸至芦恒路并设有匝道，可以更快的通过济阳路上南北高架通往浦西，芦恒路目前拓宽成6车道，且修建芦恒路隧道，直接通往莘庄的银都路，加快了与莘庄连接。

　　后期西面的浦锦路也将拓宽成8车道，直接连接前滩的龙耀路，目前龙耀路已经连接世博大道，后期开车到前滩、世博，陆家嘴将会更加便捷。

　　商业方面：首先自带3万方的商业配套，足以满足生活所需，世纪联华、大润发、卜蜂莲花、亚洲旗舰店、沃尔玛和浦江城市生活广场。珠宝城商业综合体，总建面达到12万方，总共分为6层，地上4层，地下2层，地上主要是国内外知名珠宝、翡翠，地下为早教中心以及餐饮。

　　在交通枢纽对面也是一个3万方的商业，后期将会最为一个大型的生活卖场。同时也可享受前滩的高端商业配套，前滩太古里，北美中心均已竣工开始招商，亚太中心施工在建。

　　教育方面：“全上海最贵”的国际学校，上海惠灵顿国际学校及其“姊妹”学校惠灵顿双语幼儿中心，满足高素质教育需求，英式贵族学校实力加持，抢先一步站在教育起跑线！

　　中学有浦东一中以及向明中学，项目北侧是上师大附中，南侧也有上师大附中闵行校区，在项目1.2公里处，在建的有上师大附中三小以及三中，这两所学校只针对浦锦街道招生。「鹏欣·一品漫城」一期二期都是浦锦街道。

　　医疗方面：周边邻近四家大型的医院：复旦五官科医院、仁济医院南院，中南路与外环处的东方医院南院以及前滩的新加坡莱佛士国际医院，有近4万方的综合医疗体。

　　生态休闲：三林契形绿地目前在拆迁建设当中，浦江郊野公园共7个地块总规模1.5倍于世纪公园，目前三个地块已经开园，北侧高尔夫公园重建当中，滨江绿化带规划已经明确。

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